Assurance habitation locataire

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Qu'est-ce qu'une assurance locataire ?

  • Novembre 19, 2021

Toute personne qui loue un logement est tenue par la loi de souscrire à une assurance habitation disposant au moins de la garantie des risques locatifs. Une attestation d’assurance habitation est demandée la plupart du temps par les propriétaires lors de la signature du bail de location.

Il faut savoir que l’absence d’assurance pour votre logement constitue un motif de résiliation de bail. Cependant, il existe des exceptions à cette règle pour les locations saisonnières ou les logements de fonction.

La responsabilité civile

Dans le cadre d’une assurance locative, cette garantie prend en charge les dommages matériels que le locataire peut occasionner au logement qu’il occupe. Elle couvre notamment les dommages occasionnés par un dégât des eaux, un incendie ou même une explosion.

Cependant, l’assurance locataire obligatoire ne prend pas en charge les dommages causés à un tiers. Afin d’obtenir une meilleure couverture, le souscripteur peut prendre davantage de garanties pour l'assurance locative.

La responsabilité civile ne s’applique pas dans certaines situations. Il s’agit des dommages engendrés par des appareils qui appartiennent au propriétaire, des vices de construction, de l’absence de faute lors d’une explosion, des incendies provenant des autres logements ou des parties communes.

Les garanties et exclusions

La couverture minimum obligatoire pour le locataire est la garantie pour les risques locatifs. Celle-ci protège votre logement pour les dégâts provenant d’un incendie, d’un dégât des eaux ou d’une explosion. Cependant, les dommages occasionnés aux autres logements ou à l’immeuble ne sont pas pris en charge.

Le propriétaire bailleur peut exiger du locataire une attestation d’assurance habitation au cours de la remise des clés du logement. De plus, il peut réclamer à son locataire de lui fournir tous les ans cette attestation. 

Pour pallier aux insuffisances de la garantie pour les risques locatifs, la plupart des assurances habitation proposent des garanties supplémentaires. En souscrivant à une assurance multirisques habitation, l’assuré bénéficie d’une couverture complète face aux dommages causés ou subis.

L’assurance MRH comprend de nombreuses garanties et de nombreuses options. Tout d’abord, la garantie responsabilité civile vie privée permet d’étendre la protection de l’assuré face aux dégâts qu’il pourrait causer dans sa vie privée ou familiale. Ainsi, il sera couvert si son enfant a endommagé les biens d’un tiers.

Ensuite, la garantie recours de voisins et des tiers prend en charge l’assuré contre les dommages qu’il pourrait causer à ses voisins. Elle lui permet de ne pas à avoir à avancer les frais causés par le dommage lorsque sa responsabilité est engagée. Toutefois, les biens personnels du souscripteur ne sont pas couverts. 

La garantie dommages aux biens assure les biens contre les dégâts occasionnés. Elle prend en charge le mobilier, les objets de valeur, le matériel high-tech ou électroménager, etc.

Il existe des garanties optionnelles comme la garantie bris de glace, la garantie dégâts des eaux et la garantie dommages aux appareils électriques. La protection juridique permet d’obtenir une assistance et de prendre en charge les frais de justice en cas de litige avec les voisins, le syndic ou le propriétaire.

Cependant, il existe des exclusions pour l’assurance locative. Il s’agit notamment des risques n’impliquant pas la responsabilité directe du propriétaire. A titre d’exemple, on peut citer les arbres causant des dégâts au bien loué.

De plus, le souscripteur doit impérativement respecter les clauses de son contrat de location s’il souhaite être indemnisé en cas de sinistre. Il doit par exemple installer un détecteur de fumée ou mettre des barreaux à ses fenêtres dans le cas de figure où il habite en rez-de-chaussée.

Retrouvez les garanties et les conditions générales de votre contrat d’assurance habitation directement sur votre espace client SelfAssurance. Vous pouvez effectuer un devis gratuit  sur SelfAssurance et souscrire directement en ligne.

Les contrats d’assurance habitation selon votre situation

L’assurance habitation varie en fonction de nombreux critères. Plusieurs cas de figures existent en fonction de votre situation. En voici quelques-unes :

Dans le cas de la sous-location, le locataire est le bailleur du sous-locataire. Ce dernier n’est donc pas tenu légalement de souscrire à une assurance habitation bien que cela soit fortement recommandé afin de faire face aux risques locatifs.

L’occupant à titre gratuit doit souscrire au minimum à la garantie responsabilité civile s’il vit seul dans le logement. A l’inverse, s’il vit avec l’hébergeur, il est couvert par la garantie responsabilité de ce dernier.

Le souscripteur dispose également de la possibilité de choisir une offre en adéquation avec sa situation. Il s’agit notamment du cas des étudiants qui se voient proposer des offres d’assurance locataire adaptées à leur budget.

Enfin, il n’est pas obligatoire pour le propriétaire non occupant de souscrire à une assurance habitation. Mais il lui est fortement recommandé de souscrire à une assurance pour le logement en location.  De plus, il a la possibilité de souscrire à une assurance habitation pour son locataire et le répercuter sur le montant des charges locatives. Toutefois, il ne peut appliquer au maximum qu’une majoration de tarif de 10 % en guise de dédommagement.

Le cas spécifique de la colocation

La colocation peut créer des situations complexes quand la question de la responsabilité se pose lorsqu’un litige survient. Il convient au préalable de réfléchir à la souscription d’une assurance habitation et du partage des responsabilités.

Lorsque vous habitez en colocation, il est nécessaire de souscrire au minimum à une assurance habitation disposant de la responsabilité civile et de la garantie couvrant les dégâts des eaux, les incendies ou les explosions.

Pour la souscription d’une assurance colocataire, vous disposez de deux possibilités. Soit les locataires souscrivent un contrat unique sur lesquels figurent les noms de tous les assurés qui sont protégés de façon égale. Soit chacun s’assure individuellement en souscrivant aux garanties de manière indépendante.

Le contrat d’assurance colocataire peut être modifié au cours du bail de location lors du départ ou de l’arrivée d’un nouveau colocataire. Ce changement doit impérativement être notifié à la compagnie d’assurance.

Dans ce cas de figure, vous pouvez contacter l’assureur par téléphone, en ligne ou par lettre recommandée avec accusé de réception. Les colocataires recevront un avenant à leur contrat d’assurance qui atteste ce changement de situation.

L’actualité de l’assurance habitation
Nouveauté Assurance habitation

La garantie catastrophe technologique est une couverture qui est peu connue du grand public. Souvent confondue avec la garantie catastrophes naturelles, cette garantie couvre votre logement en cas d’accident industriel majeur.

Nouveauté Assurance habitation

En cas de sinistre, comme un dégât des eaux, un incendie, ou une catastrophe naturelle par exemple, l’assurance habitation prend en charge les dommages causés dans votre logement. De plus, en tant que locataire ou copropriétaire, vous êtes dans l'obligation de souscrire à un contrat d’assurance habitation.

Nouveauté Assurance habitation

Les dépendances qui se trouvent dans votre logement ne sont pas systématiquement prises en charge par l’assurance habitation. Toutefois, vous pouvez les protéger en souscrivant à une couverture complémentaire dans le contrat d’assurance. Quelles sont les couvertures d’une dépendance ? Comment y souscrire ? Toutes les réponses.

Nouveauté Assurance habitation

Pour couvrir votre logement contre un dégât des eaux, un incendie ou encore un vol, il est primordial de souscrire à une assurance habitation. En effet, celle-ci prend en charge les dégâts causés dans votre logement en cas de sinistre.

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La garantie protection juridique est une couverture optionnelle de l’assurance habitation. Elle est souvent comprise dans le contrat d’assurance multirisque habitation (MRH) et peut se révéler très utile en cas de litige avec un tiers. Que couvre la garantie protection juridique ? Qui prend-elle en charge ? toutes les réponses.

Nouveauté Assurance habitation

L’assurance habitation est essentielle pour couvrir les biens qui se trouvent dans votre logement. En cas de dégât des eaux, d’incendie, de catastrophes naturelles, ou de vol par exemple, celle-ci prend en charge les dommages causés par le sinistre.

Nouveauté Assurance habitation

En cas d’acte de terrorisme, les victimes sont systématiquement pris en charge par le FGTI (Fonds de Garantie des actes de de Terrorisme et d’autres Infractions) pour les dommages corporels. Quant aux préjudices matériels, ils sont couverts par la garantie attentats et actes de terrorisme de l’assurance habitation. Quels sont les biens couverts par cette garantie ? Comment obtenir une indemnisation en cas d’attentat ? Toutes les réponses.

Nouveauté Assurance habitation

Si vous êtes victime d’un dégât des eaux, d’un incendie, ou d’une catastrophe naturelle par exemple, l’assurance habitation prend en charge les dommages causés dans le logement. Il est donc essentiel de souscrire à un contrat d’assurance habitation afin de couvrir au mieux votre logement.

Nouveauté Assurance habitation

L’assurance scolaire protège votre enfant des risques qu’il pourrait causer ou subir à l’école. C’est une assurance facultative mais qui peut être obligatoire dans certaines situations. De plus, elle est parfois incluse dans le contrat d’assurance habitation. Pourquoi souscrire une assurance scolaire ? Que couvre-t-elle ? Toutes les réponses.

Nouveauté Assurance habitation

La garantie dommages électriques est une couverture de l’assurance habitation qui couvre les appareils électriques présents dans le logement. Elle protège vos équipements ménagers et vous indemnise lors d’un dégât électrique survenu dans le logement. Quels sont les appareils couverts par la garantie dommages électriques ? Comment être indemnisé en cas d’incident électrique ? Toutes les réponses.

Nouveauté Assurance habitation

L’assurance habitation prend en charge les dégâts causés dans votre logement lors d’un sinistre comme un dégât des eaux, un incendie, ou encore une catastrophe naturelle ou un vol.

Nouveauté Assurance habitation

La garantie dommages aux biens est une des nombreuses garanties de l’assurance habitation. Elle prend en charge les dégâts matériels liés aux biens mobiliers et immobiliers du logement et permet à l’assuré d’être indemnisé en cas de destruction, de perte, ou de détérioration d’un bien matériel. Toutefois, cette garantie n’est pas incluse dans tous les contrats d’assurance habitation mais elle peut être prise en option.

Nouveauté Assurance habitation

Lors d’un sinistre comme un dégât des eaux, un incendie ou une catastrophe naturelle, les dommages causés dans le logement sont couverts par l’assurance habitation. C’est pour cette raison qu’il est essentiel de souscrire à un contrat d’assurance habitation pour votre logement. Par ailleurs, celle-ci est obligatoire pour les locataires et les propriétaires ayant un logement dans une copropriété.

Nouveauté Assurance habitation

Si vous êtes victime d’un dégât des eaux, d’un incendie, ou d’un vol par exemple, l’assurance habitation prend en charge les dommages causés dans votre logement. Raison pour laquelle il est important de souscrire à un contrat d’assurance habitation même si celui-ci est obligatoire pour les locataires et les copropriétaires.

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Retrouvez toutes les informations sur la garantie bris de glace de l'assurance MRH.

Nouveauté Assurance habitation

L’assurance habitation protège votre logement lors de la survenue d’un dégât des eaux, d’un incendie ou d’une catastrophe naturelle. C’est pour cela qu’il est essentiel de souscrire à un contrat d’assurance habitation pour votre foyer. De plus, elle est obligatoire pour les locataires et les copropriétaires.

Nouveauté Assurance habitation

Lors d’un sinistre causé par un dégât des eaux ou un incendie par exemple, l’assurance habitation prend en charge les dommages causés dans votre logement. C’est la raison pour laquelle il est important de souscrire à un contrat d’assurance habitation. De plus, l’assurance habitation est obligatoire pour les locataires et les copropriétaires .

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La garantie responsabilité civile de l’assurance habitation couvre les dommages corporels et matériels causés à un tiers. Elle prend en charge les dommages causés par vous, vos enfants et vos animaux domestiques. La responsabilité civile est généralement comprise dans tous les contrats d’assurance habitation. Dans quelles situations cette garantie fonctionne-t-elle ? Pourquoi est-ce important d’y souscrire ? Toutes les réponses.

Nouveauté Assurance habitation

L’assurance habitation est une assurance destinée à couvrir votre maison ou votre appartement en cas de sinistre dans le logement. C’est une assurance qui est obligatoire pour les locataires. Mais qu’en est-il des propriétaires ? Selfassurance vous explique tout.

Nouveauté Assurance habitation

Lors d’un dégât des eaux, d’un incendie, ou d’une catastrophe naturelle par exemple, l’assurance habitation prend en charge les dégâts survenus dans votre logement. C’est pour cette raison qu’il est essentiel de souscrire à une assurance habitation. Même si elle est obligatoire pour les locataires, elle reste recommandée pour les propriétaires occupants ou non.

Nouveauté Assurance habitation

L’assurance habitation prend en charge les dommages causés dans votre logement lors d’un sinistre comme un incendie ou un dégât des eaux par exemple. C’est pour cela qu’il est primordial de souscrire à une assurance habitation. De plus, celle-ci est obligatoire pour les locataires.

Nouveauté Assurance habitation

Les dommages causés dans votre logement sont directement pris en charge par l’assurance habitation. C’est pour cette raison qu’il est important de souscrire une assurance habitation. De plus cette assurance est obligatoire pour les locataires.

Nouveauté Assurance habitation

Suite à un dégât des eaux ou un incendie par exemple, l’assurance habitation prend en charge les dommages causés par votre sinistre. Si vous habitez dans le Puy de Dôme et que vous êtes à la recherche d’une assurance Multirisques habitation pour votre nouveau logement, sachez que la localisation est un élément important dans le calcul de l'assurance MRH

Nouveauté Assurance habitation

En cas de sinistre dans votre logement comme un dégât des eaux ou un incendie par exemple, l’assurance habitation prend en charge les dommages causés. Si vous habitez dans la Haute Loire et que vous êtes à la recherche d’une assurance Multirisques habitation pour votre nouveau logement, sachez que le coût de la prime d’assurance MRH est calculé en fonction de la localisation.

Nouveauté Assurance habitation

L’assurance habitation prend en charge votre logement en cas de dommages causés par un sinistre. Si elle est recommandée aux propriétaires, elle reste obligatoire pour les locataires.

Nouveauté Assurance habitation

L’assurance habitation protège votre logement et les objets qui s’y trouvent en cas de sinistre. Elle est obligatoire pour le locataire mais est fortement conseillée pour le propriétaire.

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Il est important de souscrire une assurance habitation pour couvrir son logement et les objets qui s’y trouvent en cas de sinistre. De plus, d’un point de vue légal, l’assurance habitation est obligatoire pour les locataires, mais elle reste conseillée pour les propriétaires.

Nouveauté Assurance habitation

Pour protéger votre logement en cas de sinistre, il est important de souscrire une assurance habitation. De plus, si vous êtes locataire, il est obligatoire de souscrire à une assurance habitation.

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Pour la protection de votre logement en cas de sinistre, il est important de souscrire une assurance habitation. De plus, sachez que si vous êtes locataire, il est obligatoire de souscrire à une assurance habitation. Si vous habitez dans l’Allier et que vous êtes à la recherche d’une assurance multirisques habitation, le montant de l’assurance MRH va dépendre de plusieurs éléments.

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Pour la protection de votre logement en cas de sinistre, il est important de souscrire une assurance habitation. De plus, sachez que si vous êtes locataire, il est obligatoire de souscrire à une assurance habitation.

Nouveauté Assurance habitation

En fonction de votre localisation, le tarif de l’assurance habitation ne sera pas forcément le même. En effet si vous souhaitez souscrire une assurance habitation dans l’Essonne, sachez que le prix de l’assurance logement dépend de plusieurs critères.

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Pour protéger votre logement et les biens qui s’y trouvent en cas de sinistre, il est important de souscrire une assurance habitation. De plus, en tant que locataire, vous êtes dans l’obligation légale de souscrire une assurance habitation pour votre logement.

Nouveauté Assurance habitation

En cas de sinistre, l’assurance habitation protège votre logement. Les dommages matériels causés par un dégât des eaux ou un incendie par exemple sont pris en charge par l’assurance habitation MRH. De plus, l’assurance habitation est obligatoire pour les locataires et reste fortement recommandée pour les propriétaires.

Nouveauté Assurance habitation

L’assurance habitation permet de protéger votre logement en cas de sinistre. Elle couvre les frais liés aux dommages matériels que peuvent causer un dégât des eaux ou un incendie par exemple.

Nouveauté Assurance habitation

Pour protéger votre logement, il est important de souscrire à une assurance habitation. Celle-ci couvre les dommages matériels de votre logement en cas de sinistre. De plus si vous êtes locataire, sachez que la souscription à une assurance habitation est obligatoire.

Nouveauté Assurance habitation

Pour protéger votre logement en cas de sinistre, il est primordial de souscrire une assurance habitation. De plus, si vous êtes locataire, sachez que la souscription à un contrat d’assurance habitation est obligatoire. Quant aux propriétaires, l’assurance habitation n’est pas obligatoire mais elle est recommandée pour vous couvrir en cas de sinistre.

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La souscription à une assurance habitation est très importante. Cela vous permet d’être protégé en cas de sinistre dans votre logement. De plus, la souscription à une assurance habitation est obligatoire si vous êtes locataire.

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En fonction de votre zone géographique, le montant de l’assurance habitation ne sera pas forcément le même. Vous souhaitez souscrire une assurance habitation pour votre logement à Paris.

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En France, l’habitation est le 3e poste de dépense de la population. Chez Selfassurance, on estime que la prime d’assurance habitation moyenne s’élève à 106€/an pour un appartement et 192€/an pour une maison.

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La résidence secondaire est souvent l’objet de préoccupation des propriétaires car elle est inhabitée la majeure partie de l'année.

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Vous recherchez une assurance MRH pour votre maison. Retrouvez toutes les informations nécessaires à la souscription d’une assurance maison.

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Il existe de nombreuses raisons de vouloir résilier son assurance habitation : déménagement, départ à l’étranger, changement d’assureur, etc. Les conditions de résiliation des contrat d’assurance habitation varient selon la situation de l’assuré.

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Souscrire à une assurance habitation pour son appartement est une obligation dans certains cas, mais également une sécurité en cas de sinistre. Afin de bien assurer votre appartement, il est indispensable d’identifier vos besoins et ainsi opter pour les meilleures garanties de votre assurance MRH.

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Pour se protéger des cambriolages, les assurés peuvent être couverts face aux dégâts matériels causés par un vandalisme ou un vol commis dans votre logement grâce à la garantie vol et vandalisme. Ces actes peuvent être commis par effraction ou sous la menace. Nous vous expliquons tout sur cette garantie.

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Quand on est étudiant, il est souvent très utile de souscrire à une assurance habitation. Il existe un grand nombre de situations différentes pour chaque type de logement étudiant : résidence universitaire, location d’un logement meublé ou non, etc.

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Pour beaucoup de propriétaires, le logement non-occupé est une source de préoccupation permanente. C’est le cas lorsqu’ils sont confrontés à des sinistres. Pour faire face à ces problèmes, il existe une assurance habitation spécialement adaptée aux propriétaires non-occupants.

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Dans les contrats d’assurance MRH , il existe une garantie qui couvre l’assuré en cas de catastrophes naturelles. Nous allons présenter en détail la liste des évènements climatiques couverts par cette garantie, les conditions et les démarches d’indemnisation, ainsi que les exclusions de garantie.

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Chaque année, on estime le coût des dégâts causés par un incendie à plus d’un milliard d’euros. Pour faire face aux risques liés aux incendies,

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Le dégât des eaux correspond à l’ensemble des dommages causés par l’action de l’eau sur les biens mobiliers et immobiliers.

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Une assurance habitation MRH, aussi appelée multirisque habitation, est un contrat d’assurance qui permet de protéger votre logement ainsi que vos biens en cas de sinistre

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Toute personne qui loue un logement est tenue par la loi de souscrire à une assurance habitation disposant au moins de la garantie des risques locatifs.

(*) Dans le cadre de l'offre exclusive Web , pour toute reconduction d'un contrat souscrit en ligne (réalisée intégralement sur le site internet sans l'intervention d'un conseiller), d’une assurance santé hors formule Insur100W par carte bancaire, l'équivalent des trois derniers mois de cotisations de la 2ème année est offert selon les conditions et modalités suivantes : - reconduction du contrat souscrit en ligne pour une 2ème année, - les 3 mois offerts sont les 22ème, 23ème et 24ème mois de cotisation d'un contrat assurance complémentaire santé souscrit auprès de et géré par ECA Assurances, - en cas de résiliation pour quelque motif que ce soit, au cours de la deuxième année, les trois mois offerts ne seront pas dus.