Assurance risques locatifs

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Qu’est-ce que l’assurance risques locatifs ?

  • Janvier 11, 2023

L’assurance risques locatifs correspond à l’assurance habitation minimum auquel le locataire est légalement tenu de souscrire. Elle permet une prise en charge des sinistres et indemnise uniquement le propriétaire du logement. Quelles sont les garanties de l’assurance risques locatifs ? Comment y souscrire ? Comment bénéficier d’une couverture plus complète ? Réponses.

Assurance risques locatifs : c’est quoi ?

L’assurance risques locatifs est une assurance obligatoire pour le locataire comme mentionné dans la loi du 6 juillet 1989. Elle permet de couvrir les préjudices causés dans le logement et dont le locataire est responsable. Il peut s’agir d’un incendie ou d’un dégât des eaux par exemple. 

Le locataire est dans l’obligation de présenter une attestation d’assurance risques locatifs lors de la remise des clés et tous les ans. 

Auquel cas, le propriétaire peut le mettre en demeure de fournir l’attestation sous 30 jours ou de souscrire lui-même une assurance locative. Le montant de la prime d’assurance habitation sera à la charge du locataire.

Dans le cas de la non remise de l’attestation habitation, le propriétaire peut rompre le bail et demander au locataire de quitter le logement, si cela est prévu dans le contrat de location.

La garantie risques locatifs est généralement incluse dans tous les contrats d’assurance habitation. Toutefois, il convient de vérifier au préalable si elle est incluse dans votre contrat habitation.

Par ailleurs, l’assurance risques locatifs n’est pas obligatoire pour les locations saisonnières et les logements de fonction. Mais dans le cas où un sinistre survient dans ces logements, le locataire responsable indemnisera lui-même le propriétaire.

Attention à ne pas confondre l’assurance risques locatifs et l’ancienne GRL (Garantie risques locatifs) qui protégeait le propriétaire des loyers impayés et des dégradations faites dans le logement. La GRL n’existe plus depuis 2016 et est désormais remplacée par la garantie visale.

Le propriétaire peut souscrire une garantie visale ou une garantie loyers impayés pour se protéger en cas de loyers impayés.

Que couvre l’assurance risques locatifs ?

La garantie risques locatifs couvre les sinistres causés dans le logement. Elle prend en charge les dommages occasionnés dans l’habitation suite à un incendie, une explosion, un dégât des eaux. L’assurance locative indemnisera uniquement le bailleur pour le préjudice subi.

L’assurance risques locatifs est néanmoins une garantie très limitée. En effet, elle ne couvre pas les dommages subis par le locataire ni les dégâts causés à ses biens. La garantie ne prend pas non plus en charge les dommages causés aux voisins suite à un sinistre.

Pour se prémunir face à ces risques, l’assurance risques locatifs est généralement couplée avec la garantie recours des voisins et des tiers. Ce qui permet au locataire d’être assuré au titre de la responsabilité civile.

La responsabilité civile permet au locataire d’être couvert en cas de dommages causés à des tiers au sein du logement. Elle indemnise les dommages physiques et/ou matériels occasionnés par un sinistre survenu dans le domicile. Cependant, elle ne prend pas en charge les biens personnels du locataire.

Comment souscrire une assurance risques locatifs ?

Pour souscrire une assurance risques locatifs pour votre nouveau logement, vous pouvez soit vous adresser à votre assureur actuel si vous en avez un ou sinon utiliser un comparateur afin de souscrire à la meilleure offre.

Lors de la souscription, plusieurs éléments vous seront demandés afin de définir le montant de la prime d’assurance habitation. Il s’agit de :

  • La localisation

  • La superficie

  • Le nombre de pièces

  • La nature du bien

  • La valeur des biens

  • La présence des dépendances

Suite au choix du contrat d’assurance, l’assuré devra remplir un formulaire d’inscription et joindre les documents suivants :

  • Une pièce d’identité

  • Une copie du bail signé

  • Un RIB

  • Un justificatif de revenus

La compagnie d’assurance vous fournit immédiatement une attestation habitation à remettre au propriétaire du logement.

Selfassurance propose plusieurs contrats d’assurance habitation pour locataire. Effectuez un devis gratuit et souscrivez directement au contrat habitation qui convient.

Mieux couvrir son logement avec l’assurance MRH

L’assurance multirisque habitation est la formule qui offre le meilleur niveau de protection face aux dommages. Elle permet au locataire de bénéficier d’un meilleur niveau de prise en charge en cas de dommages subis ou engendrés.

En plus de la garantie responsabilité civile, l’assurance MRH protège le locataire face aux sinistres suivants :

D’autre part, plusieurs garanties sont proposées en option dans le contrat d’assurance MRH. Il s’agit de :

Comme vous l’aurez compris, l’assurance MRH est un contrat modulable en fonction des besoins de l’assuré. Toutefois, il convient de vérifier les exclusions de garanties du contrat pour ne pas avoir de surprise en cas d’indemnisation lors d’un sinistre.

Selfassurance propose plusieurs formules d’assurance MRH adaptées à chaque besoin. Effectuez un devis gratuit et souscrivez directement à la formule d’assurance qui vous correspond. 

L’actualité de l’assurance habitation
Nouveauté Assurance habitation

La garantie rééquipement à neuf est une couverture spécifique qui est proposée en option dans le contrat d’assurance habitation. En cas de sinistre, l’assureur rembourse le montant égal à la valeur actuelle du bien, sans déduction d’un coefficient de vétusté.

Nouveauté Assurance habitation

L’assurance loyer impayé permet au propriétaire de sécuriser ses revenus locatifs et le protège contre les loyers et charges impayés, les dégradations immobilières et les frais de contentieux. Elle le couvre également en cas de départ prématuré du locataire.

Nouveauté Assurance habitation

Un objet de valeur est un bien coûteux qui a plus de valeur marchande que les objets du quotidien. Lors de la souscription à une assurance habitation, les objets de valeurs (bijoux, tableaux, instruments de musique, etc.) doivent être déclarés dans le capital mobilier afin de bénéficier d’une prise en charge spécifique lors d’un sinistre.

Nouveauté Assurance habitation

L’assurance risques locatifs correspond à l’assurance habitation minimum auquel le locataire est légalement tenu de souscrire. Elle permet une prise en charge des sinistres et indemnise uniquement le propriétaire du logement.

Nouveauté Assurance habitation

Dans le cadre d’un déménagement, il est essentiel de prendre toutes les dispositions nécessaires afin de ne pas se retrouver en situation irrégulière d’assurance habitation. En effet, vous devez prévenir votre assureur du changement du niveau risque et ainsi faire évoluer votre contrat d'assurance habitation actuel ou simplement le résilier.

Nouveauté Assurance habitation

En cas de sinistre, l’assurance habitation permet de couvrir les dommages causés à votre logement ainsi qu’aux biens qu’il contient. Toutefois, certains aménagements ne sont pas couverts par le contrat habitation et nécessitent une protection spécifique. Il s’agit notamment des piscines, jardins, terrasses, etc.

Nouveauté Assurance habitation

La garantie tempête est une couverture de l’assurance habitation comprise dans tous les contrats dommages. Elle prend en charge les dommages causés par des effets de vents comme un orage, un cyclone, ou un ouragan par exemple.

Nouveauté Assurance habitation

Afin de protéger les biens qui se trouvent dans votre logement, il est essentiel de souscrire une assurance habitation. En effet, en cas de sinistre, l’assurance prend en charge les dommages causés par un dégât des eaux, un incendie, ou une catastrophe naturelle par exemple.

Nouveauté Assurance habitation

Plusieurs situations peuvent vous amener à demander l’intervention d’urgence d’un serrurier comme une porte qui se claque, une perte de clés, une serrure abimée, etc. Le dépannage d’un serrurier peut s’avérer très coûteux. Heureusement, une prise en charge de l’assurance habitation est parfois possible pour cet imprévu.

Nouveauté Assurance habitation

Il est important de souscrire à une assurance habitation afin de couvrir les biens se trouvant dans votre logement. De plus, elle prend en charge les dommages survenus lors d’un sinistre comme un dégât des eaux, un incendie, ou une catastrophe naturelle par exemple.

Nouveauté Assurance habitation

La garantie catastrophe technologique est une couverture qui est peu connue du grand public. Souvent confondue avec la garantie catastrophes naturelles, cette garantie couvre votre logement en cas d’accident industriel majeur.

Nouveauté Assurance habitation

En cas de sinistre, comme un dégât des eaux, un incendie, ou une catastrophe naturelle par exemple, l’assurance habitation prend en charge les dommages causés dans votre logement. De plus, en tant que locataire ou copropriétaire, vous êtes dans l'obligation de souscrire à un contrat d’assurance habitation.

Nouveauté Assurance habitation

Les dépendances qui se trouvent dans votre logement ne sont pas systématiquement prises en charge par l’assurance habitation. Toutefois, vous pouvez les protéger en souscrivant à une couverture complémentaire dans le contrat d’assurance. Quelles sont les couvertures d’une dépendance ? Comment y souscrire ? Toutes les réponses.

Nouveauté Assurance habitation

Pour couvrir votre logement contre un dégât des eaux, un incendie ou encore un vol, il est primordial de souscrire à une assurance habitation. En effet, celle-ci prend en charge les dégâts causés dans votre logement en cas de sinistre.

Nouveauté Assurance habitation

La garantie protection juridique est une couverture optionnelle de l’assurance habitation. Elle est souvent comprise dans le contrat d’assurance multirisque habitation (MRH) et peut se révéler très utile en cas de litige avec un tiers. Que couvre la garantie protection juridique ? Qui prend-elle en charge ? toutes les réponses.

Nouveauté Assurance habitation

L’assurance habitation est essentielle pour couvrir les biens qui se trouvent dans votre logement. En cas de dégât des eaux, d’incendie, de catastrophes naturelles, ou de vol par exemple, celle-ci prend en charge les dommages causés par le sinistre.

Nouveauté Assurance habitation

En cas d’acte de terrorisme, les victimes sont systématiquement pris en charge par le FGTI (Fonds de Garantie des actes de de Terrorisme et d’autres Infractions) pour les dommages corporels. Quant aux préjudices matériels, ils sont couverts par la garantie attentats et actes de terrorisme de l’assurance habitation. Quels sont les biens couverts par cette garantie ? Comment obtenir une indemnisation en cas d’attentat ? Toutes les réponses.

Nouveauté Assurance habitation

Si vous êtes victime d’un dégât des eaux, d’un incendie, ou d’une catastrophe naturelle par exemple, l’assurance habitation prend en charge les dommages causés dans le logement. Il est donc essentiel de souscrire à un contrat d’assurance habitation afin de couvrir au mieux votre logement.

Nouveauté Assurance habitation

L’assurance scolaire protège votre enfant des risques qu’il pourrait causer ou subir à l’école. C’est une assurance facultative mais qui peut être obligatoire dans certaines situations. De plus, elle est parfois incluse dans le contrat d’assurance habitation. Pourquoi souscrire une assurance scolaire ? Que couvre-t-elle ? Toutes les réponses.

Nouveauté Assurance habitation

La garantie dommages électriques est une couverture de l’assurance habitation qui couvre les appareils électriques présents dans le logement. Elle protège vos équipements ménagers et vous indemnise lors d’un dégât électrique survenu dans le logement. Quels sont les appareils couverts par la garantie dommages électriques ? Comment être indemnisé en cas d’incident électrique ? Toutes les réponses.

Nouveauté Assurance habitation

L’assurance habitation prend en charge les dégâts causés dans votre logement lors d’un sinistre comme un dégât des eaux, un incendie, ou encore une catastrophe naturelle ou un vol.

Nouveauté Assurance habitation

La garantie dommages aux biens est une des nombreuses garanties de l’assurance habitation. Elle prend en charge les dégâts matériels liés aux biens mobiliers et immobiliers du logement et permet à l’assuré d’être indemnisé en cas de destruction, de perte, ou de détérioration d’un bien matériel. Toutefois, cette garantie n’est pas incluse dans tous les contrats d’assurance habitation mais elle peut être prise en option.

Nouveauté Assurance habitation

Lors d’un sinistre comme un dégât des eaux, un incendie ou une catastrophe naturelle, les dommages causés dans le logement sont couverts par l’assurance habitation. C’est pour cette raison qu’il est essentiel de souscrire à un contrat d’assurance habitation pour votre logement. Par ailleurs, celle-ci est obligatoire pour les locataires et les propriétaires ayant un logement dans une copropriété.

Nouveauté Assurance habitation

Si vous êtes victime d’un dégât des eaux, d’un incendie, ou d’un vol par exemple, l’assurance habitation prend en charge les dommages causés dans votre logement. Raison pour laquelle il est important de souscrire à un contrat d’assurance habitation même si celui-ci est obligatoire pour les locataires et les copropriétaires.

Nouveauté Assurance habitation

Retrouvez toutes les informations sur la garantie bris de glace de l'assurance MRH.

Nouveauté Assurance habitation

L’assurance habitation protège votre logement lors de la survenue d’un dégât des eaux, d’un incendie ou d’une catastrophe naturelle. C’est pour cela qu’il est essentiel de souscrire à un contrat d’assurance habitation pour votre foyer. De plus, elle est obligatoire pour les locataires et les copropriétaires.

Nouveauté Assurance habitation

Lors d’un sinistre causé par un dégât des eaux ou un incendie par exemple, l’assurance habitation prend en charge les dommages causés dans votre logement. C’est la raison pour laquelle il est important de souscrire à un contrat d’assurance habitation. De plus, l’assurance habitation est obligatoire pour les locataires et les copropriétaires .

Nouveauté Assurance habitation

La garantie responsabilité civile de l’assurance habitation couvre les dommages corporels et matériels causés à un tiers. Elle prend en charge les dommages causés par vous, vos enfants et vos animaux domestiques. La responsabilité civile est généralement comprise dans tous les contrats d’assurance habitation. Dans quelles situations cette garantie fonctionne-t-elle ? Pourquoi est-ce important d’y souscrire ? Toutes les réponses.

Nouveauté Assurance habitation

L’assurance habitation est une assurance destinée à couvrir votre maison ou votre appartement en cas de sinistre dans le logement. C’est une assurance qui est obligatoire pour les locataires. Mais qu’en est-il des propriétaires ? Selfassurance vous explique tout.

Nouveauté Assurance habitation

Lors d’un dégât des eaux, d’un incendie, ou d’une catastrophe naturelle par exemple, l’assurance habitation prend en charge les dégâts survenus dans votre logement. C’est pour cette raison qu’il est essentiel de souscrire à une assurance habitation. Même si elle est obligatoire pour les locataires, elle reste recommandée pour les propriétaires occupants ou non.

Nouveauté Assurance habitation

L’assurance habitation prend en charge les dommages causés dans votre logement lors d’un sinistre comme un incendie ou un dégât des eaux par exemple. C’est pour cela qu’il est primordial de souscrire à une assurance habitation. De plus, celle-ci est obligatoire pour les locataires.

Nouveauté Assurance habitation

Les dommages causés dans votre logement sont directement pris en charge par l’assurance habitation. C’est pour cette raison qu’il est important de souscrire une assurance habitation. De plus cette assurance est obligatoire pour les locataires.

Nouveauté Assurance habitation

Suite à un dégât des eaux ou un incendie par exemple, l’assurance habitation prend en charge les dommages causés par votre sinistre. Si vous habitez dans le Puy de Dôme et que vous êtes à la recherche d’une assurance Multirisques habitation pour votre nouveau logement, sachez que la localisation est un élément important dans le calcul de l'assurance MRH

Nouveauté Assurance habitation

En cas de sinistre dans votre logement comme un dégât des eaux ou un incendie par exemple, l’assurance habitation prend en charge les dommages causés. Si vous habitez dans la Haute Loire et que vous êtes à la recherche d’une assurance Multirisques habitation pour votre nouveau logement, sachez que le coût de la prime d’assurance MRH est calculé en fonction de la localisation.

Nouveauté Assurance habitation

L’assurance habitation prend en charge votre logement en cas de dommages causés par un sinistre. Si elle est recommandée aux propriétaires, elle reste obligatoire pour les locataires.

Nouveauté Assurance habitation

L’assurance habitation protège votre logement et les objets qui s’y trouvent en cas de sinistre. Elle est obligatoire pour le locataire mais est fortement conseillée pour le propriétaire.

Nouveauté Assurance habitation

Il est important de souscrire une assurance habitation pour couvrir son logement et les objets qui s’y trouvent en cas de sinistre. De plus, d’un point de vue légal, l’assurance habitation est obligatoire pour les locataires, mais elle reste conseillée pour les propriétaires.

Nouveauté Assurance habitation

Pour protéger votre logement en cas de sinistre, il est important de souscrire une assurance habitation. De plus, si vous êtes locataire, il est obligatoire de souscrire à une assurance habitation.

Nouveauté Assurance habitation

Pour la protection de votre logement en cas de sinistre, il est important de souscrire une assurance habitation. De plus, sachez que si vous êtes locataire, il est obligatoire de souscrire à une assurance habitation. Si vous habitez dans l’Allier et que vous êtes à la recherche d’une assurance multirisques habitation, le montant de l’assurance MRH va dépendre de plusieurs éléments.

Nouveauté Assurance habitation

Pour la protection de votre logement en cas de sinistre, il est important de souscrire une assurance habitation. De plus, sachez que si vous êtes locataire, il est obligatoire de souscrire à une assurance habitation.

Nouveauté Assurance habitation

En fonction de votre localisation, le tarif de l’assurance habitation ne sera pas forcément le même. En effet si vous souhaitez souscrire une assurance habitation dans l’Essonne, sachez que le prix de l’assurance logement dépend de plusieurs critères.

Nouveauté Assurance habitation

Pour protéger votre logement et les biens qui s’y trouvent en cas de sinistre, il est important de souscrire une assurance habitation. De plus, en tant que locataire, vous êtes dans l’obligation légale de souscrire une assurance habitation pour votre logement.

Nouveauté Assurance habitation

En cas de sinistre, l’assurance habitation protège votre logement. Les dommages matériels causés par un dégât des eaux ou un incendie par exemple sont pris en charge par l’assurance habitation MRH. De plus, l’assurance habitation est obligatoire pour les locataires et reste fortement recommandée pour les propriétaires.

Nouveauté Assurance habitation

L’assurance habitation permet de protéger votre logement en cas de sinistre. Elle couvre les frais liés aux dommages matériels que peuvent causer un dégât des eaux ou un incendie par exemple.

Nouveauté Assurance habitation

Pour protéger votre logement, il est important de souscrire à une assurance habitation. Celle-ci couvre les dommages matériels de votre logement en cas de sinistre. De plus si vous êtes locataire, sachez que la souscription à une assurance habitation est obligatoire.

Nouveauté Assurance habitation

Pour protéger votre logement en cas de sinistre, il est primordial de souscrire une assurance habitation. De plus, si vous êtes locataire, sachez que la souscription à un contrat d’assurance habitation est obligatoire. Quant aux propriétaires, l’assurance habitation n’est pas obligatoire mais elle est recommandée pour vous couvrir en cas de sinistre.

Nouveauté Assurance habitation

La souscription à une assurance habitation est très importante. Cela vous permet d’être protégé en cas de sinistre dans votre logement. De plus, la souscription à une assurance habitation est obligatoire si vous êtes locataire.

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En fonction de votre zone géographique, le montant de l’assurance habitation ne sera pas forcément le même. Vous souhaitez souscrire une assurance habitation pour votre logement à Paris.

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En France, l’habitation est le 3e poste de dépense de la population. Chez Selfassurance, on estime que la prime d’assurance habitation moyenne s’élève à 106€/an pour un appartement et 192€/an pour une maison.

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La résidence secondaire est souvent l’objet de préoccupation des propriétaires car elle est inhabitée la majeure partie de l'année.

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Vous recherchez une assurance MRH pour votre maison. Retrouvez toutes les informations nécessaires à la souscription d’une assurance maison.

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Il existe de nombreuses raisons de vouloir résilier son assurance habitation : déménagement, départ à l’étranger, changement d’assureur, etc. Les conditions de résiliation des contrat d’assurance habitation varient selon la situation de l’assuré.

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Souscrire à une assurance habitation pour son appartement est une obligation dans certains cas, mais également une sécurité en cas de sinistre. Afin de bien assurer votre appartement, il est indispensable d’identifier vos besoins et ainsi opter pour les meilleures garanties de votre assurance MRH.

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Pour se protéger des cambriolages, les assurés peuvent être couverts face aux dégâts matériels causés par un vandalisme ou un vol commis dans votre logement grâce à la garantie vol et vandalisme. Ces actes peuvent être commis par effraction ou sous la menace. Nous vous expliquons tout sur cette garantie.

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Quand on est étudiant, il est souvent très utile de souscrire à une assurance habitation. Il existe un grand nombre de situations différentes pour chaque type de logement étudiant : résidence universitaire, location d’un logement meublé ou non, etc.

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Pour beaucoup de propriétaires, le logement non-occupé est une source de préoccupation permanente. C’est le cas lorsqu’ils sont confrontés à des sinistres. Pour faire face à ces problèmes, il existe une assurance habitation spécialement adaptée aux propriétaires non-occupants.

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Dans les contrats d’assurance MRH , il existe une garantie qui couvre l’assuré en cas de catastrophes naturelles. Nous allons présenter en détail la liste des évènements climatiques couverts par cette garantie, les conditions et les démarches d’indemnisation, ainsi que les exclusions de garantie.

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Chaque année, on estime le coût des dégâts causés par un incendie à plus d’un milliard d’euros. Pour faire face aux risques liés aux incendies,

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Le dégât des eaux correspond à l’ensemble des dommages causés par l’action de l’eau sur les biens mobiliers et immobiliers.

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Une assurance habitation MRH, aussi appelée multirisque habitation, est un contrat d’assurance qui permet de protéger votre logement ainsi que vos biens en cas de sinistre

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Toute personne qui loue un logement est tenue par la loi de souscrire à une assurance habitation disposant au moins de la garantie des risques locatifs.

(*) Dans le cadre de l'offre exclusive Web , pour toute reconduction d'un contrat souscrit en ligne (réalisée intégralement sur le site internet sans l'intervention d'un conseiller), d’une assurance santé hors formule Insur100W par carte bancaire, l'équivalent des trois derniers mois de cotisations de la 2ème année est offert selon les conditions et modalités suivantes : - reconduction du contrat souscrit en ligne pour une 2ème année, - les 3 mois offerts sont les 22ème, 23ème et 24ème mois de cotisation d'un contrat assurance complémentaire santé souscrit auprès de et géré par ECA Assurances, - en cas de résiliation pour quelque motif que ce soit, au cours de la deuxième année, les trois mois offerts ne seront pas dus.