Assurance PNO

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Comment souscrire à une assurance propriétaire non occupant (PNO) ?

  • Novembre 19, 2021

Pour beaucoup de propriétaires, le logement non-occupé est une source de préoccupation permanente. C’est le cas lorsqu’ils sont confrontés à des sinistres. Pour faire face à ces problèmes, il existe une assurance habitation spécialement adaptée aux propriétaires non-occupants (PNO).


Qu'est-ce que l'assurance PNO ?

Contrairement au locataire, le propriétaire non-occupant n’est pas tenu légalement de souscrire à une assurance habitation. Cependant, cela reste fortement recommandé afin d’être couvert face à un sinistre.

Toutefois, il existe une exception à cette règle pour les propriétaires  de biens encopropriété. Ces derniers doivent respecter cette obligation légale depuis l’entrée en vigueur de la loi Alur pour s’assurer face aux risques potentiels.

L’assurance propriétaire non-occupant, également appelée assurance habitation propriétaire bailleur, offre un niveau de couverture similaire à celui d’une assurance MRH. Le propriétaire peut souscrire à cette assurance pour protéger son logement, qu’il soit vacant ou occupé à titre gratuit. La responsabilité civile n’offre qu’une couverture limitée.

De plus, il s’avère particulièrement avantageux d’avoir une assurance propriétaire non-occupant quand l’assurance habitation du locataire n’offre pas une couverture suffisante.

Le contrat d’assurance habitation PNO présente également un avantage fiscal pour le propriétaire. Ce dernier peut déduire les cotisations de son contrat d’assurance habitation de ses revenus fonciers dans le cadre du régime d’imposition réel.

Enfin, le propriétaire a également intérêt à avoir une assurance PNO lorsque la présomption du locataire ne s’applique pas. Cette situation concerne par exemple les vices de construction.

La loi Alur permet aux propriétaires non-occupants de souscrire une assurance MRH au nom de leurs locataires négligents. En guise de compensation, les bailleurs disposent de la possibilité de répercuter le prix de l’assurance sur les charges locatives.


Les couvertures de l’assurance PNO

L’assurance propriétaire non-occupant propose de nombreuses garanties qui permettent de couvrir son logement face aux sinistres. Elle offre un niveau de couverture équivalent à celui d’une assurance multirisque habitation.

Tous les assureurs proposent des assurances destinées au propriétaire non-occupant. Cependant, les contrats d’assurance PNO diffèrent quant à la liste de leurs garanties. Avant de souscrire à votre assurance, il convient de faire attention aux garanties PNO.

La garantie des risques locatifs protège l’assuré en cas d’incendie, de dégât des eaux ou d’explosion. Il prend également en charge des sinistres comme les évènements climatiques ou le bris de glace.

La garantie des biens mobiliers couvre les meubles appartenant à l’assuré. Cela permet notamment au souscripteur du contrat d’assuré ses biens présents dans le logement avant l’arrivée du locataire. Cette garantie est très intéressante pour la location meublée.

La garantie protection et détérioration des lieux permet au propriétaire d’être indemnisé lorsque son locataire est responsable d’un sinistre qui dégrade le logement loué.

La garantie recours de locataires prend en charge les dommages causés par un défaut d’entretien ou un vice de construction du logement loué.

La garantie recours des voisins et des tiers couvre le propriétaire face aux sinistres provenant de son logement et ayant des répercussions sur ceux des voisins. Elle lui permet de se protéger face aux plaintes ou recours déposés par ses voisins, voire par sa copropriété.

Il existe aussi la garantie vacance locative qui indemnise le propriétaire lorsqu’il n’a pas trouvé de locataire. Cependant, cette garantie est très onéreuse et n’est pas accessible à tout le monde.

La garantie contre le vol permet de couvrir le propriétaire en cas de vol de ses meubles lorsqu’il loue son logement meublé.

La garantie évènement ou tempête indemnise le bailleur en cas des dommages provenant d’évènements climatiques tels que les catastrophes naturelles, le vent, la neige, etc.

L'assurance loyers impayés

Le propriétaire dispose de la possibilité d’ajouter des garanties propres à l’assurance habitation PNO afin d‘obtenir une couverture optimale pour son logement. Parmi ces garanties figure la garantie loyers impayés (GLI).

Cette garantie permet au propriétaire d’être remboursé des loyers non perçus lorsque le locataire est en situation de défaut de paiement. De plus, elle indemnise les détériorations du logement et les frais liés à une procédure contentieuse entre le propriétaire et le locataire.

Lorsque le bien mis en location est endommagé par un sinistre qui le rend inhabitable, le locataire n’est pas tenu de payer le loyer durant l’intervalle de temps où il ne peut pas disposer du bien.  Dans cette situation, le propriétaire peut exiger une indemnisation de sa compagnie d’assurance en guise de compensation du préjudice financier.

Cette garantie couvre également le propriétaire dans d’autres situations. Il s’agit notamment du cas de loyers impayés en raison du décès du locataire.  Il est alors indemnisé jusqu’à la date de résiliation du bail ou de la reprise par un proche en son nom.

Pour appliquer la garantie en cas d’impayés, il est nécessaire de déclencher une procédure avant de faire appel à son assurance. La plupart du temps, la compagnie d’assurance intervient au bout de trois mois d’impayés et doit être notifiée par lettre recommandé avec accusé de réception. L’assureur prend parfois en charge les frais liés à la procédure d’expulsion du locataire et le recouvrement.

Cependant, il existe des conditions d’application pour cette garantie. Les compagnies d’assurance exigent la plupart du temps que les locataires gagnent un revenu minimum de trois fois plus élevé que le montant du loyer. De plus, il existe des plafonds d’indemnisation dans certains contrats. D’autres excluent les procédures d’expulsion ou comportent un délai de carence.

Il est également possible d’obtenir une meilleure protection en ajoutant des garanties supplémentaires à son contrat d’assurance PNO. Ces garanties permettent de se couvrir dans des situations spécifiques.

Les garanties en options sont la garantie protection et détérioration des lieux, la garantie départ prématuré du locataire et la garantie perte de loyers pour les délais trop longs entre deux locations. Elles permettent par exemple de protéger le propriétaire lorsque le locataire commet des dégradations ou lorsque les périodes de vacances locatives sont trop longues.

L’actualité de l’assurance habitation
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La garantie catastrophe technologique est une couverture qui est peu connue du grand public. Souvent confondue avec la garantie catastrophes naturelles, cette garantie couvre votre logement en cas d’accident industriel majeur.

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En cas de sinistre, comme un dégât des eaux, un incendie, ou une catastrophe naturelle par exemple, l’assurance habitation prend en charge les dommages causés dans votre logement. De plus, en tant que locataire ou copropriétaire, vous êtes dans l'obligation de souscrire à un contrat d’assurance habitation.

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Les dépendances qui se trouvent dans votre logement ne sont pas systématiquement prises en charge par l’assurance habitation. Toutefois, vous pouvez les protéger en souscrivant à une couverture complémentaire dans le contrat d’assurance. Quelles sont les couvertures d’une dépendance ? Comment y souscrire ? Toutes les réponses.

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Pour couvrir votre logement contre un dégât des eaux, un incendie ou encore un vol, il est primordial de souscrire à une assurance habitation. En effet, celle-ci prend en charge les dégâts causés dans votre logement en cas de sinistre.

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La garantie protection juridique est une couverture optionnelle de l’assurance habitation. Elle est souvent comprise dans le contrat d’assurance multirisque habitation (MRH) et peut se révéler très utile en cas de litige avec un tiers. Que couvre la garantie protection juridique ? Qui prend-elle en charge ? toutes les réponses.

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L’assurance habitation est essentielle pour couvrir les biens qui se trouvent dans votre logement. En cas de dégât des eaux, d’incendie, de catastrophes naturelles, ou de vol par exemple, celle-ci prend en charge les dommages causés par le sinistre.

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En cas d’acte de terrorisme, les victimes sont systématiquement pris en charge par le FGTI (Fonds de Garantie des actes de de Terrorisme et d’autres Infractions) pour les dommages corporels. Quant aux préjudices matériels, ils sont couverts par la garantie attentats et actes de terrorisme de l’assurance habitation. Quels sont les biens couverts par cette garantie ? Comment obtenir une indemnisation en cas d’attentat ? Toutes les réponses.

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Si vous êtes victime d’un dégât des eaux, d’un incendie, ou d’une catastrophe naturelle par exemple, l’assurance habitation prend en charge les dommages causés dans le logement. Il est donc essentiel de souscrire à un contrat d’assurance habitation afin de couvrir au mieux votre logement.

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L’assurance scolaire protège votre enfant des risques qu’il pourrait causer ou subir à l’école. C’est une assurance facultative mais qui peut être obligatoire dans certaines situations. De plus, elle est parfois incluse dans le contrat d’assurance habitation. Pourquoi souscrire une assurance scolaire ? Que couvre-t-elle ? Toutes les réponses.

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La garantie dommages électriques est une couverture de l’assurance habitation qui couvre les appareils électriques présents dans le logement. Elle protège vos équipements ménagers et vous indemnise lors d’un dégât électrique survenu dans le logement. Quels sont les appareils couverts par la garantie dommages électriques ? Comment être indemnisé en cas d’incident électrique ? Toutes les réponses.

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L’assurance habitation prend en charge les dégâts causés dans votre logement lors d’un sinistre comme un dégât des eaux, un incendie, ou encore une catastrophe naturelle ou un vol.

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La garantie dommages aux biens est une des nombreuses garanties de l’assurance habitation. Elle prend en charge les dégâts matériels liés aux biens mobiliers et immobiliers du logement et permet à l’assuré d’être indemnisé en cas de destruction, de perte, ou de détérioration d’un bien matériel. Toutefois, cette garantie n’est pas incluse dans tous les contrats d’assurance habitation mais elle peut être prise en option.

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Lors d’un sinistre comme un dégât des eaux, un incendie ou une catastrophe naturelle, les dommages causés dans le logement sont couverts par l’assurance habitation. C’est pour cette raison qu’il est essentiel de souscrire à un contrat d’assurance habitation pour votre logement. Par ailleurs, celle-ci est obligatoire pour les locataires et les propriétaires ayant un logement dans une copropriété.

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Si vous êtes victime d’un dégât des eaux, d’un incendie, ou d’un vol par exemple, l’assurance habitation prend en charge les dommages causés dans votre logement. Raison pour laquelle il est important de souscrire à un contrat d’assurance habitation même si celui-ci est obligatoire pour les locataires et les copropriétaires.

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Retrouvez toutes les informations sur la garantie bris de glace de l'assurance MRH.

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L’assurance habitation protège votre logement lors de la survenue d’un dégât des eaux, d’un incendie ou d’une catastrophe naturelle. C’est pour cela qu’il est essentiel de souscrire à un contrat d’assurance habitation pour votre foyer. De plus, elle est obligatoire pour les locataires et les copropriétaires.

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Lors d’un sinistre causé par un dégât des eaux ou un incendie par exemple, l’assurance habitation prend en charge les dommages causés dans votre logement. C’est la raison pour laquelle il est important de souscrire à un contrat d’assurance habitation. De plus, l’assurance habitation est obligatoire pour les locataires et les copropriétaires .

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La garantie responsabilité civile de l’assurance habitation couvre les dommages corporels et matériels causés à un tiers. Elle prend en charge les dommages causés par vous, vos enfants et vos animaux domestiques. La responsabilité civile est généralement comprise dans tous les contrats d’assurance habitation. Dans quelles situations cette garantie fonctionne-t-elle ? Pourquoi est-ce important d’y souscrire ? Toutes les réponses.

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L’assurance habitation est une assurance destinée à couvrir votre maison ou votre appartement en cas de sinistre dans le logement. C’est une assurance qui est obligatoire pour les locataires. Mais qu’en est-il des propriétaires ? Selfassurance vous explique tout.

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Lors d’un dégât des eaux, d’un incendie, ou d’une catastrophe naturelle par exemple, l’assurance habitation prend en charge les dégâts survenus dans votre logement. C’est pour cette raison qu’il est essentiel de souscrire à une assurance habitation. Même si elle est obligatoire pour les locataires, elle reste recommandée pour les propriétaires occupants ou non.

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L’assurance habitation prend en charge les dommages causés dans votre logement lors d’un sinistre comme un incendie ou un dégât des eaux par exemple. C’est pour cela qu’il est primordial de souscrire à une assurance habitation. De plus, celle-ci est obligatoire pour les locataires.

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Les dommages causés dans votre logement sont directement pris en charge par l’assurance habitation. C’est pour cette raison qu’il est important de souscrire une assurance habitation. De plus cette assurance est obligatoire pour les locataires.

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Suite à un dégât des eaux ou un incendie par exemple, l’assurance habitation prend en charge les dommages causés par votre sinistre. Si vous habitez dans le Puy de Dôme et que vous êtes à la recherche d’une assurance Multirisques habitation pour votre nouveau logement, sachez que la localisation est un élément important dans le calcul de l'assurance MRH

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En cas de sinistre dans votre logement comme un dégât des eaux ou un incendie par exemple, l’assurance habitation prend en charge les dommages causés. Si vous habitez dans la Haute Loire et que vous êtes à la recherche d’une assurance Multirisques habitation pour votre nouveau logement, sachez que le coût de la prime d’assurance MRH est calculé en fonction de la localisation.

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L’assurance habitation prend en charge votre logement en cas de dommages causés par un sinistre. Si elle est recommandée aux propriétaires, elle reste obligatoire pour les locataires.

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L’assurance habitation protège votre logement et les objets qui s’y trouvent en cas de sinistre. Elle est obligatoire pour le locataire mais est fortement conseillée pour le propriétaire.

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Il est important de souscrire une assurance habitation pour couvrir son logement et les objets qui s’y trouvent en cas de sinistre. De plus, d’un point de vue légal, l’assurance habitation est obligatoire pour les locataires, mais elle reste conseillée pour les propriétaires.

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Pour protéger votre logement en cas de sinistre, il est important de souscrire une assurance habitation. De plus, si vous êtes locataire, il est obligatoire de souscrire à une assurance habitation.

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Pour la protection de votre logement en cas de sinistre, il est important de souscrire une assurance habitation. De plus, sachez que si vous êtes locataire, il est obligatoire de souscrire à une assurance habitation. Si vous habitez dans l’Allier et que vous êtes à la recherche d’une assurance multirisques habitation, le montant de l’assurance MRH va dépendre de plusieurs éléments.

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Pour la protection de votre logement en cas de sinistre, il est important de souscrire une assurance habitation. De plus, sachez que si vous êtes locataire, il est obligatoire de souscrire à une assurance habitation.

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En fonction de votre localisation, le tarif de l’assurance habitation ne sera pas forcément le même. En effet si vous souhaitez souscrire une assurance habitation dans l’Essonne, sachez que le prix de l’assurance logement dépend de plusieurs critères.

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Pour protéger votre logement et les biens qui s’y trouvent en cas de sinistre, il est important de souscrire une assurance habitation. De plus, en tant que locataire, vous êtes dans l’obligation légale de souscrire une assurance habitation pour votre logement.

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En cas de sinistre, l’assurance habitation protège votre logement. Les dommages matériels causés par un dégât des eaux ou un incendie par exemple sont pris en charge par l’assurance habitation MRH. De plus, l’assurance habitation est obligatoire pour les locataires et reste fortement recommandée pour les propriétaires.

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L’assurance habitation permet de protéger votre logement en cas de sinistre. Elle couvre les frais liés aux dommages matériels que peuvent causer un dégât des eaux ou un incendie par exemple.

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Pour protéger votre logement, il est important de souscrire à une assurance habitation. Celle-ci couvre les dommages matériels de votre logement en cas de sinistre. De plus si vous êtes locataire, sachez que la souscription à une assurance habitation est obligatoire.

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Pour protéger votre logement en cas de sinistre, il est primordial de souscrire une assurance habitation. De plus, si vous êtes locataire, sachez que la souscription à un contrat d’assurance habitation est obligatoire. Quant aux propriétaires, l’assurance habitation n’est pas obligatoire mais elle est recommandée pour vous couvrir en cas de sinistre.

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La souscription à une assurance habitation est très importante. Cela vous permet d’être protégé en cas de sinistre dans votre logement. De plus, la souscription à une assurance habitation est obligatoire si vous êtes locataire.

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En fonction de votre zone géographique, le montant de l’assurance habitation ne sera pas forcément le même. Vous souhaitez souscrire une assurance habitation pour votre logement à Paris.

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En France, l’habitation est le 3e poste de dépense de la population. Chez Selfassurance, on estime que la prime d’assurance habitation moyenne s’élève à 106€/an pour un appartement et 192€/an pour une maison.

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La résidence secondaire est souvent l’objet de préoccupation des propriétaires car elle est inhabitée la majeure partie de l'année.

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Souscrire à une assurance habitation pour son appartement est une obligation dans certains cas, mais également une sécurité en cas de sinistre. Afin de bien assurer votre appartement, il est indispensable d’identifier vos besoins et ainsi opter pour les meilleures garanties de votre assurance MRH.

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Pour se protéger des cambriolages, les assurés peuvent être couverts face aux dégâts matériels causés par un vandalisme ou un vol commis dans votre logement grâce à la garantie vol et vandalisme. Ces actes peuvent être commis par effraction ou sous la menace. Nous vous expliquons tout sur cette garantie.

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Quand on est étudiant, il est souvent très utile de souscrire à une assurance habitation. Il existe un grand nombre de situations différentes pour chaque type de logement étudiant : résidence universitaire, location d’un logement meublé ou non, etc.

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Pour beaucoup de propriétaires, le logement non-occupé est une source de préoccupation permanente. C’est le cas lorsqu’ils sont confrontés à des sinistres. Pour faire face à ces problèmes, il existe une assurance habitation spécialement adaptée aux propriétaires non-occupants.

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Dans les contrats d’assurance MRH , il existe une garantie qui couvre l’assuré en cas de catastrophes naturelles. Nous allons présenter en détail la liste des évènements climatiques couverts par cette garantie, les conditions et les démarches d’indemnisation, ainsi que les exclusions de garantie.

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Chaque année, on estime le coût des dégâts causés par un incendie à plus d’un milliard d’euros. Pour faire face aux risques liés aux incendies,

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Toute personne qui loue un logement est tenue par la loi de souscrire à une assurance habitation disposant au moins de la garantie des risques locatifs.

(*) Dans le cadre de l'offre exclusive Web , pour toute reconduction d'un contrat souscrit en ligne (réalisée intégralement sur le site internet sans l'intervention d'un conseiller), d’une assurance santé hors formule Insur100W par carte bancaire, l'équivalent des trois derniers mois de cotisations de la 2ème année est offert selon les conditions et modalités suivantes : - reconduction du contrat souscrit en ligne pour une 2ème année, - les 3 mois offerts sont les 22ème, 23ème et 24ème mois de cotisation d'un contrat assurance complémentaire santé souscrit auprès de et géré par ECA Assurances, - en cas de résiliation pour quelque motif que ce soit, au cours de la deuxième année, les trois mois offerts ne seront pas dus.